果断收藏:在上海买房还是落户上海?

2021-01-28 15:43 | 落户必看

  关于落户上海,为了深入贯彻国家关于房地产市场调控的因城施策和“一城一策”的工作要求,牢牢坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,构建完善的房地产长效机制,着力稳定房价和预期,坚持租购并举,增加住房供应,调整住房需求,加强市场监管,促进本市房地产市场平稳健康发展,下面小编告诉大家在上海买房还是落户上海

  进一步发挥好联席会议的作用。利用市促进房地产市场健康发展联席会议平台,指导、协调和推进全市房地产市场监管工作,落实部门管理责任,加强协作配合,加强信息交流,强化政策执行,提高政策实施效果。

  完善土地市场的管理制度。要优化土地供应结构,增加商品住房用地供应,尤其要加大城郊轨道交通沿线、五个新城(南汇、松江、嘉定、青浦、奉贤新城)等地区的土地供应。实施房地联动机制,引导企业理性用地,稳定地价。

落户上海

  严格执行住房限购政策。如果夫妇双方离婚,其中一方在离婚后3年内购买了商品住房,其拥有的住房套数按离婚前家庭总套数计算。

  第四,调整增值税减免年限。对个人对外销售住房免征增值税的期限由2年提高到5年。

  严格执行差别化住房信贷政策。加强对房地产贷款的集中管理,加强对个人住房贷款的审慎管理,引导商业银行严格控制个人住房贷款的发放节奏和速度,防止发放过快。指导商业银行进一步加强审贷管理,加大对购房人首付资金来源、还贷比例的核查。防范信贷、消费、经营贷款等资金违规流入房地产市场。

  严格商品住宅销售管理。加强新建商品住房销售计划备案管理。商品住宅销售中严格执行“一价清”、“实名制”等管理制度。健全新建商品住房公证摇号选房制度,优先满足无房家庭的自住性购房需求。强化预售资金监管,保障购房者的合法权益。

  严格规范房地产市场经营秩序。加大对房地产开发企业、中介机构和房地产中介机构的监管力度,开展专项整治房地产市场秩序。加强联合整治执法,形成执法合力,严肃查处捂盘惜售、价格欺诈、虚假广告、人为制造市场紧张气氛、诱骗消费者规避调控政策等违法违规行为。

  第八,坚持租购并举。我们将进一步完善住房租赁制度,扩大保障性住房的覆盖面。多渠道、多主体,通过新建、配建、改建等方式,加快形成租赁住房有效供给。健全租赁住房发展的配套扶持政策,规范租赁市场秩序。

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